Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kystvejen 15

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.933 kr/m².1.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,52 pct. siden mar. 1995
461k760k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1995875.000 kr.I dag · vores estimat1.553.300 kr.Markedet · 1992564.609 kr.Markedet · 1993462.531 kr.Markedet · 1994634.887 kr.Markedet · 1995703.257 kr.Markedet · 1996638.226 kr.Markedet · 1997810.423 kr.Markedet · 1998941.757 kr.Markedet · 1999814.398 kr.Markedet · 2000666.051 kr.Markedet · 2001796.590 kr.Markedet · 2002615.171 kr.Markedet · 2003773.694 kr.Markedet · 2004828.072 kr.Markedet · 2005825.369 kr.Markedet · 2006863.529 kr.Markedet · 20071.080.564 kr.Markedet · 20081.102.665 kr.Markedet · 2009917.112 kr.Markedet · 20101.139.235 kr.Markedet · 20111.198.224 kr.Markedet · 2012948.753 kr.Markedet · 2013826.800 kr.Markedet · 20141.458.507 kr.Markedet · 20151.431.954 kr.Markedet · 2016783.393 kr.Markedet · 2017879.429 kr.Markedet · 20181.005.516 kr.Markedet · 20191.080.882 kr.Markedet · 2020835.227 kr.Markedet · 20211.067.685 kr.Markedet · 20221.466.298 kr.Markedet · 20231.192.341 kr.Markedet · 20241.250.058 kr.Markedet · 20251.043.358 kr.Markedet · 2026993.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1995 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²114 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²161 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²161 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²157 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Højersgade 6
9850 Hirtshals		158 m²162 m31-10-2026675.000 kr.4.272 kr./m²
Højersgade 6
9850 Hirtshals		158 m²162 m31-07-2026675.000 kr.4.272 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²920 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²993 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²1,1 km05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²542 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden