Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 40

Villa · 217 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.292 kr/m².4.044.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.750.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,02 pct. siden okt. 2015
583k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20152.995.000 kr.I dag · vores estimat5.750.889 kr.Markedet · 1992583.296 kr.Markedet · 19931.072.848 kr.Markedet · 1994833.714 kr.Markedet · 19951.006.229 kr.Markedet · 1996960.659 kr.Markedet · 19971.150.100 kr.Markedet · 19981.273.573 kr.Markedet · 19991.422.869 kr.Markedet · 20001.353.212 kr.Markedet · 20011.439.578 kr.Markedet · 20021.280.300 kr.Markedet · 20031.788.731 kr.Markedet · 20041.908.949 kr.Markedet · 20051.863.162 kr.Markedet · 20062.391.774 kr.Markedet · 20072.889.138 kr.Markedet · 20083.047.548 kr.Markedet · 20092.180.633 kr.Markedet · 20102.177.812 kr.Markedet · 20111.878.352 kr.Markedet · 20122.373.329 kr.Markedet · 20132.237.487 kr.Markedet · 20141.820.630 kr.Markedet · 20152.153.725 kr.Markedet · 20161.999.438 kr.Markedet · 20172.042.404 kr.Markedet · 20182.178.029 kr.Markedet · 20192.171.736 kr.Markedet · 20202.298.898 kr.Markedet · 20212.621.143 kr.Markedet · 20222.813.839 kr.Markedet · 20232.446.675 kr.Markedet · 20242.951.851 kr.Markedet · 20253.005.016 kr.Markedet · 20263.186.428 kr.Markedet · 20272.009.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.750.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²279 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²180 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²305 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²2,0 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²93 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²466 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²355 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²231 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²969 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²135 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden