Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 48

Villa · 223 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.310 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.170 kr/m².4.274.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.561.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden aug. 2021
599k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat5.561.676 kr.Markedet · 1992599.424 kr.Markedet · 19931.102.512 kr.Markedet · 1994856.766 kr.Markedet · 19951.034.051 kr.Markedet · 1996987.221 kr.Markedet · 19971.181.900 kr.Markedet · 19981.308.787 kr.Markedet · 19991.462.211 kr.Markedet · 20001.390.628 kr.Markedet · 20011.479.382 kr.Markedet · 20021.315.700 kr.Markedet · 20031.838.189 kr.Markedet · 20041.961.731 kr.Markedet · 20051.914.678 kr.Markedet · 20062.457.906 kr.Markedet · 20072.969.022 kr.Markedet · 20083.131.812 kr.Markedet · 20092.240.927 kr.Markedet · 20102.238.028 kr.Markedet · 20111.930.288 kr.Markedet · 20122.438.951 kr.Markedet · 20132.299.353 kr.Markedet · 20141.870.970 kr.Markedet · 20152.213.275 kr.Markedet · 20162.054.722 kr.Markedet · 20172.098.876 kr.Markedet · 20182.238.251 kr.Markedet · 20192.231.784 kr.Markedet · 20202.362.462 kr.Markedet · 20212.693.617 kr.Markedet · 20222.891.641 kr.Markedet · 20232.514.325 kr.Markedet · 20243.033.469 kr.Markedet · 20253.088.104 kr.Markedet · 20263.274.532 kr.Markedet · 20272.064.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1957jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²202 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²226 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²382 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,9 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²397 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²283 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²296 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²959 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²165 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²964 m19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden