Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 58

Villa · 166 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.799 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².3.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.785.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,43 pct. siden sep. 2004
446k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat4.785.909 kr.Markedet · 1992446.208 kr.Markedet · 1993820.704 kr.Markedet · 1994637.772 kr.Markedet · 1995769.742 kr.Markedet · 1996734.882 kr.Markedet · 1997879.800 kr.Markedet · 1998974.254 kr.Markedet · 19991.088.462 kr.Markedet · 20001.035.176 kr.Markedet · 20011.101.244 kr.Markedet · 2002979.400 kr.Markedet · 20031.368.338 kr.Markedet · 20041.460.302 kr.Markedet · 20051.425.276 kr.Markedet · 20061.829.652 kr.Markedet · 20072.210.124 kr.Markedet · 20082.331.304 kr.Markedet · 20091.668.134 kr.Markedet · 20101.665.976 kr.Markedet · 20111.436.896 kr.Markedet · 20121.815.542 kr.Markedet · 20131.711.626 kr.Markedet · 20141.392.740 kr.Markedet · 20151.647.550 kr.Markedet · 20161.529.524 kr.Markedet · 20171.562.392 kr.Markedet · 20181.666.142 kr.Markedet · 20191.661.328 kr.Markedet · 20201.758.604 kr.Markedet · 20212.005.114 kr.Markedet · 20222.152.522 kr.Markedet · 20231.871.650 kr.Markedet · 20242.258.098 kr.Markedet · 20252.298.768 kr.Markedet · 20262.437.544 kr.Markedet · 20271.536.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²487 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²314 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²97 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²102 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,8 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²161 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²515 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²498 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²799 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²725 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden