Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 64

Villa · 220 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.367 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.074 kr/m².3.824.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering6.395.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²23 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²382 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²561 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,7 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²175 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²272 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²152 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²980 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²468 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²322 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden