Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

L E Bruuns Vej 18

Villa · 224 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.711 kr/m².16.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL gns: 62.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.760.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden okt. 2017
1,7M6,8M12,0M17,2M22,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201710.850.000 kr.I dag · vores estimat16.760.455 kr.Markedet · 19922.008.608 kr.Markedet · 19931.940.288 kr.Markedet · 19942.337.888 kr.Markedet · 19952.640.512 kr.Markedet · 19962.354.016 kr.Markedet · 19972.832.480 kr.Markedet · 19983.006.304 kr.Markedet · 19993.238.144 kr.Markedet · 20004.040.960 kr.Markedet · 20014.695.936 kr.Markedet · 20024.803.232 kr.Markedet · 20034.016.768 kr.Markedet · 20045.107.648 kr.Markedet · 20056.400.128 kr.Markedet · 20069.758.336 kr.Markedet · 20077.791.840 kr.Markedet · 20088.673.728 kr.Markedet · 20096.435.968 kr.Markedet · 20106.720.000 kr.Markedet · 20117.865.088 kr.Markedet · 20129.198.112 kr.Markedet · 20138.703.520 kr.Markedet · 20147.680.512 kr.Markedet · 20159.368.576 kr.Markedet · 201610.065.888 kr.Markedet · 201711.387.712 kr.Markedet · 201812.802.720 kr.Markedet · 201912.481.952 kr.Markedet · 202013.724.928 kr.Markedet · 202115.416.800 kr.Markedet · 202220.480.992 kr.Markedet · 202316.040.192 kr.Markedet · 202417.661.504 kr.Markedet · 202518.300.352 kr.Markedet · 202620.027.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
I dag · vores estimat
16.760.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²99 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²121 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²140 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²378 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²487 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²423 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²698 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²449 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²460 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²239 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden