L. Jørgensens Alle 1A

Villa · 135 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 421 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.187 kr/m².3.328.800 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.398.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,50 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	74 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	53 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	260 m	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	235 m	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	381 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	174 m	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Nygårdsvænget 19 8410 Rønde	134 m²	470 m	26-11-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	301 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	308 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Birkevej 15 8410 Rønde	141 m²	236 m	20-08-2026	3.248.000 kr.	23.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu