L. Jørgensens Alle 5

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.549 kr/m².2.791.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.401.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	76 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	349 m	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	539 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	1,0 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	446 m	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	351 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	386 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	311 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	445 m	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	524 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu