L. Jørgensens Alle 6, 8410 Rønde — Rækkehus · 47 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 506 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²
Erhvervsareal: 300 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.503 kr/m².1.139.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering869.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,27 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 35 8410 Rønde	58 m²	448 m	08-04-2025	920.000 kr.	15.862 kr./m²
Anemonevej 21 8410 Rønde	65 m²	497 m	08-02-2026	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Anemonevej 29 8410 Rønde	66 m²	468 m	02-03-2025	1.224.000 kr.	18.545 kr./m²
Anemonevej 19 8410 Rønde	66 m²	493 m	11-08-2025	1.460.000 kr.	22.121 kr./m²
Kirkevej 3, Thorsager 8410 Rønde	53 m²	5,0 km	31-03-2025	400.000 kr.	7.547 kr./m²
Ryomvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	77 m²	4,2 km	24-12-2023	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Sydbjerg 132 8410 Rønde	88 m²	3,5 km	12-05-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu