Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8410 Rønde

L. Jørgensens Alle 7

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.379 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.438 kr/m².4.410.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.421.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden maj 2021
334k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.050.000 kr.30. apr. 20265.890.000 kr.I dag · vores estimat5.421.773 kr.Markedet · 1992723.097 kr.Markedet · 1993996.342 kr.Markedet · 1994788.507 kr.Markedet · 1995944.225 kr.Markedet · 1996846.743 kr.Markedet · 1997333.802 kr.Markedet · 1998962.160 kr.Markedet · 19991.306.090 kr.Markedet · 20001.393.655 kr.Markedet · 2001986.214 kr.Markedet · 2002656.632 kr.Markedet · 2003814.882 kr.Markedet · 2004859.192 kr.Markedet · 20051.887.817 kr.Markedet · 20062.023.279 kr.Markedet · 20073.137.781 kr.Markedet · 20081.461.175 kr.Markedet · 20091.861.864 kr.Markedet · 20102.284.708 kr.Markedet · 20112.092.487 kr.Markedet · 20121.865.873 kr.Markedet · 20132.169.713 kr.Markedet · 20141.452.313 kr.Markedet · 20152.190.180 kr.Markedet · 20162.727.597 kr.Markedet · 20171.953.016 kr.Markedet · 20182.819.171 kr.Markedet · 20193.209.732 kr.Markedet · 20202.593.612 kr.Markedet · 20213.524.966 kr.Markedet · 20223.868.474 kr.Markedet · 20233.723.517 kr.Markedet · 20243.941.058 kr.Markedet · 20253.896.115 kr.Markedet · 20264.724.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.890.000 kr.
I dag · vores estimat
5.421.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.890.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023Ombygning
  • 2021majEjerskifte3.050.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L. Jørgensens Alle 11
8410 Rønde		173 m²47 m21-08-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²
Baunevænget 29
8410 Rønde		227 m²288 m25-06-20268.600.000 kr.37.885 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²221 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²855 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²1,0 km05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Glentehøj 24
8410 Rønde		199 m²658 m16-05-20263.799.000 kr.19.090 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²51 m06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²627 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Gartnervangen 15
8410 Rønde		184 m²264 m25-05-20265.895.000 kr.32.038 kr./m²
Smouenvej 2
8410 Rønde		182 m²316 m08-05-20262.775.000 kr.15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden