Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

L O Rasmussensvej 3

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².3.594.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.731.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,10 pct. siden aug. 2017
307k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat4.731.619 kr.Markedet · 1992615.932 kr.Markedet · 1993603.892 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995773.140 kr.Markedet · 19961.016.348 kr.Markedet · 19971.002.244 kr.Markedet · 19981.133.996 kr.Markedet · 19991.041.460 kr.Markedet · 20001.465.956 kr.Markedet · 20011.504.312 kr.Markedet · 20021.704.864 kr.Markedet · 20031.590.484 kr.Markedet · 20041.758.356 kr.Markedet · 20052.243.052 kr.Markedet · 20062.603.736 kr.Markedet · 20072.940.340 kr.Markedet · 20082.720.352 kr.Markedet · 20091.810.472 kr.Markedet · 20102.383.060 kr.Markedet · 20112.082.404 kr.Markedet · 20122.068.816 kr.Markedet · 20131.696.092 kr.Markedet · 20141.568.984 kr.Markedet · 20152.658.260 kr.Markedet · 20161.645.180 kr.Markedet · 20172.176.488 kr.Markedet · 20181.959.596 kr.Markedet · 20192.028.396 kr.Markedet · 20202.482.476 kr.Markedet · 20212.735.488 kr.Markedet · 20223.247.876 kr.Markedet · 20232.953.584 kr.Markedet · 20242.834.560 kr.Markedet · 20253.303.948 kr.Markedet · 20263.390.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.731.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²97 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²131 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²210 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11
3390 Hundested		179 m²98 m03-09-20264.450.000 kr.24.860 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²123 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²402 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²343 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lillevej 3
3390 Hundested		173 m²628 m22-09-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²
Blåmejsevej 4A
3390 Hundested		180 m²349 m09-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Niels Hansensvej 10
3390 Hundested		176 m²539 m03-03-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden