Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

L O Rasmussensvej 7

Villa · 96 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.065 kr/m².2.019.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,85 pct. siden maj 2005
171k655k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005287.778 kr.I dag · vores estimat2.106.114 kr.Markedet · 1992343.776 kr.Markedet · 1993337.056 kr.Markedet · 1994472.032 kr.Markedet · 1995431.520 kr.Markedet · 1996567.264 kr.Markedet · 1997559.392 kr.Markedet · 1998632.928 kr.Markedet · 1999581.280 kr.Markedet · 2000818.208 kr.Markedet · 2001839.616 kr.Markedet · 2002951.552 kr.Markedet · 2003887.712 kr.Markedet · 2004981.408 kr.Markedet · 20051.251.936 kr.Markedet · 20061.453.248 kr.Markedet · 20071.641.120 kr.Markedet · 20081.518.336 kr.Markedet · 20091.010.496 kr.Markedet · 20101.330.080 kr.Markedet · 20111.162.272 kr.Markedet · 20121.154.688 kr.Markedet · 2013946.656 kr.Markedet · 2014875.712 kr.Markedet · 20151.483.680 kr.Markedet · 2016918.240 kr.Markedet · 20171.214.784 kr.Markedet · 20181.093.728 kr.Markedet · 20191.132.128 kr.Markedet · 20201.385.568 kr.Markedet · 20211.526.784 kr.Markedet · 20221.812.768 kr.Markedet · 20231.648.512 kr.Markedet · 20241.582.080 kr.Markedet · 20251.844.064 kr.Markedet · 20261.892.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
287.778 kr.
I dag · vores estimat
2.106.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, familiehandel287.778 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²291 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²155 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²155 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²428 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²384 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²369 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²623 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²388 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²860 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Tømrergade 6
3390 Hundested		96 m²870 m02-07-20252.075.000 kr.21.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden