Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4560 Vig

L P Frøslevsvej 5

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.001 kr/m².1.229.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,31 pct. siden dec. 2003
89k604k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2003700.000 kr.31. maj 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.418.492 kr.Markedet · 1992703.056 kr.Markedet · 1993504.594 kr.Markedet · 1994424.375 kr.Markedet · 1995448.916 kr.Markedet · 1996348.036 kr.Markedet · 1997384.314 kr.Markedet · 1998363.750 kr.Markedet · 1999461.526 kr.Markedet · 2000684.238 kr.Markedet · 2001646.311 kr.Markedet · 2002622.643 kr.Markedet · 200388.755 kr.Markedet · 2004596.647 kr.Markedet · 2005136.285 kr.Markedet · 2006465.697 kr.Markedet · 20071.236.847 kr.Markedet · 2008952.346 kr.Markedet · 20091.264.104 kr.Markedet · 20101.307.851 kr.Markedet · 2011520.114 kr.Markedet · 2012824.500 kr.Markedet · 2013488.395 kr.Markedet · 20141.785.576 kr.Markedet · 2015391.977 kr.Markedet · 2016575.501 kr.Markedet · 2017664.353 kr.Markedet · 2018866.307 kr.Markedet · 2019215.243 kr.Markedet · 2020964.762 kr.Markedet · 20211.309.112 kr.Markedet · 20221.186.989 kr.Markedet · 20231.001.525 kr.Markedet · 20241.047.600 kr.Markedet · 20251.175.155 kr.Markedet · 20261.161.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vig Rosenvej 5
4560 Vig		97 m²299 m18-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Østervænget 2
4560 Vig		93 m²143 m22-12-20241.100.000 kr.11.828 kr./m²
Bytoftevej 2
4560 Vig		102 m²104 m21-07-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²79 m06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²265 m31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²251 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²251 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²251 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Fjordvænget 6
4560 Vig		80 m²167 m05-03-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²278 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden