Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Långawten 40, Frausing

Villa · 145 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 11.035 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
11035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.677.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.915.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden sep. 2018
232k760k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2018232.500 kr.1. aug. 20241.698.000 kr.I dag · vores estimat1.915.394 kr.Markedet · 1992515.765 kr.Markedet · 1993590.730 kr.Markedet · 1994714.270 kr.Markedet · 1995564.920 kr.Markedet · 1996641.770 kr.Markedet · 1997575.360 kr.Markedet · 1998734.715 kr.Markedet · 1999765.020 kr.Markedet · 2000527.510 kr.Markedet · 2001951.490 kr.Markedet · 2002654.965 kr.Markedet · 2003789.525 kr.Markedet · 2004528.525 kr.Markedet · 2005866.375 kr.Markedet · 20061.057.340 kr.Markedet · 20071.183.345 kr.Markedet · 20081.405.630 kr.Markedet · 20091.997.665 kr.Markedet · 20101.173.340 kr.Markedet · 20111.512.205 kr.Markedet · 2012877.830 kr.Markedet · 20131.441.735 kr.Markedet · 20141.481.465 kr.Markedet · 20151.189.580 kr.Markedet · 20161.068.215 kr.Markedet · 2017851.295 kr.Markedet · 20181.063.865 kr.Markedet · 20191.027.470 kr.Markedet · 20201.404.905 kr.Markedet · 20211.458.120 kr.Markedet · 20221.467.690 kr.Markedet · 20231.592.100 kr.Markedet · 20241.755.225 kr.Markedet · 20251.444.780 kr.Markedet · 20261.385.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg
232.500 kr.
1. aug. 2024 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte232.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Långawten 41, Hinge
8620 Kjellerup		145 m²1,6 km25-08-20242.345.000 kr.16.172 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund
8620 Kjellerup		137 m²3,4 km05-04-2024875.000 kr.6.387 kr./m²
Langmosevej 4, Skovsborg
8620 Kjellerup		151 m²3,6 km13-11-20231.775.000 kr.11.755 kr./m²
Drejergårdsvej 6, Frausing
8620 Kjellerup		201 m²838 m08-12-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge
8620 Kjellerup		165 m²3,0 km04-03-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Blodbøgen 2
8620 Kjellerup		147 m²7,0 km11-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²7,1 km14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg
8620 Kjellerup		156 m²6,8 km10-11-2024800.000 kr.5.128 kr./m²
Hvidbøgen 14
8620 Kjellerup		135 m²6,9 km06-01-20252.045.000 kr.15.148 kr./m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²7,3 km10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden