Lårupvej 2

Villa · 83 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.767 kr/m².1.642.196 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.066.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,50 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007apr.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakkevej 19, Assentorp 4295 Stenlille	91 m²	1,9 km	04-07-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Veddevej 41 4295 Stenlille	85 m²	3,2 km	21-05-2025	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Vedde Byvej 29 4295 Stenlille	78 m²	3,1 km	29-04-2026	307.000 kr.	3.936 kr./m²
Orebovej 6 4295 Stenlille	117 m²	820 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Assentorpvej 85 4295 Stenlille	69 m²	3,0 km	17-07-2025	777.500 kr.	11.268 kr./m²
Øbrovej 8, Assentorp 4295 Stenlille	110 m²	2,2 km	09-12-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Sorøvej 25A 4295 Stenlille	80 m²	4,5 km	20-03-2025	3.932.460 kr.	49.156 kr./m²
Råbjergvej 1 4295 Stenlille	96 m²	3,8 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4295 Stenlille	98 m²	3,7 km	04-03-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Hybenvej 3 4295 Stenlille	100 m²	3,7 km	09-04-2025	1.520.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu