Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 15, 1.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 4 værelser, opført i 1778, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1778
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.229 kr/m².3.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.637.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,19 pct. siden nov. 2021
685k2,7M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.637.501 kr.Markedet · 19921.803.802 kr.Markedet · 1993864.314 kr.Markedet · 1994684.794 kr.Markedet · 1995898.535 kr.Markedet · 19965.921.729 kr.Markedet · 1997835.890 kr.Markedet · 19982.559.656 kr.Markedet · 19991.364.726 kr.Markedet · 20001.944.052 kr.Markedet · 20011.164.823 kr.Markedet · 20022.215.015 kr.Markedet · 20032.479.246 kr.Markedet · 20042.652.408 kr.Markedet · 20053.331.592 kr.Markedet · 20063.604.799 kr.Markedet · 20074.572.711 kr.Markedet · 20083.931.301 kr.Markedet · 20092.445.399 kr.Markedet · 20103.236.596 kr.Markedet · 20112.656.148 kr.Markedet · 20123.331.218 kr.Markedet · 20132.212.771 kr.Markedet · 20142.577.234 kr.Markedet · 20152.356.013 kr.Markedet · 20163.116.729 kr.Markedet · 20172.970.495 kr.Markedet · 20182.287.197 kr.Markedet · 20192.793.406 kr.Markedet · 20208.554.315 kr.Markedet · 20212.873.068 kr.Markedet · 20224.549.149 kr.Markedet · 20233.854.070 kr.Markedet · 20243.579.367 kr.Markedet · 20253.715.316 kr.Markedet · 20263.101.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²183 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²100 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²49 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²548 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²965 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²626 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²657 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²466 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²464 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²79 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden