Låsbygade 24, 3.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1908
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.656 kr/m².1.428.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.129.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	98 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	46 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	326 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	147 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	313 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	421 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	147 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	198 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	421 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	566 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu