Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 2A, 2.

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².4.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.702.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,82 pct. siden aug. 2018
864k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20188.125.000 kr.I dag · vores estimat5.702.459 kr.Markedet · 19922.276.456 kr.Markedet · 19931.090.792 kr.Markedet · 1994864.232 kr.Markedet · 19951.133.980 kr.Markedet · 19967.473.412 kr.Markedet · 19971.054.920 kr.Markedet · 19983.230.368 kr.Markedet · 19991.722.328 kr.Markedet · 20002.453.456 kr.Markedet · 20011.470.044 kr.Markedet · 20022.795.420 kr.Markedet · 20033.128.888 kr.Markedet · 20043.347.424 kr.Markedet · 20054.204.576 kr.Markedet · 20064.549.372 kr.Markedet · 20075.770.908 kr.Markedet · 20084.961.428 kr.Markedet · 20093.086.172 kr.Markedet · 20104.084.688 kr.Markedet · 20113.352.144 kr.Markedet · 20124.204.104 kr.Markedet · 20132.792.588 kr.Markedet · 20143.252.552 kr.Markedet · 20152.973.364 kr.Markedet · 20163.933.412 kr.Markedet · 20173.748.860 kr.Markedet · 20182.886.516 kr.Markedet · 20193.525.368 kr.Markedet · 202010.795.820 kr.Markedet · 20213.625.904 kr.Markedet · 20225.741.172 kr.Markedet · 20234.863.960 kr.Markedet · 20244.517.276 kr.Markedet · 20254.688.848 kr.Markedet · 20263.914.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
8.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.702.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²235 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Ørnsborgvej 10, 1.
6000 Kolding		239 m²797 m09-03-20258.300.000 kr.34.728 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²490 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3.
6000 Kolding		293 m²575 m21-01-20248.750.000 kr.29.863 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²924 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²570 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²602 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²407 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²50 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²405 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden