Låsbygade 34B, 1. mf

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 549 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.103 kr/m².1.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.196.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	159 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	23 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	219 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	219 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	181 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	323 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	323 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	323 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv 6000 Kolding	75 m²	466 m	05-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	484 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu