Låsbygade 9, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1820

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1820, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.061 kr/m².1.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.374.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,76 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	27 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	121 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	689 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	481 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	613 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	613 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	114 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	504 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	149 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	526 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu