Låsbyvej 111, Veng

Villa · 215 m² · bygget 1723

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.770 m², 4 værelser, opført i 1723, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1723
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².3.355.500 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (303 år)Huset er 303 år gammelt (opført 1723). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.296.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,58 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.712.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.712.000 kr.
1992Ombygning
1723Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	3,8 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	7,5 km	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	5,0 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Låsbyvej 29 8660 Skanderborg	120 m²	6,8 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Låsbyvej 21 8660 Skanderborg	113 m²	6,9 km	26-05-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	529 m	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe 8660 Skanderborg	236 m²	2,2 km	04-06-2024	2.735.000 kr.	11.589 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	1,7 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng 8660 Skanderborg	302 m²	166 m	02-07-2025	4.450.000 kr.	14.735 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	2,5 km	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu