Låsbyvej 21

Villa · 113 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.599 kr/m².3.537.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbyvej gns: 19.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
5Vores vurdering2.849.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,30 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.169.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010Ombygning
2005jan.Solgt, alm. frit salg1.169.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 29 8660 Skanderborg	120 m²	81 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	2,1 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	3,1 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	590 m	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Korsvejen 25 8660 Skanderborg	118 m²	1,1 km	14-02-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	1,1 km	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	1,5 km	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Sølystvej 10 8660 Skanderborg	104 m²	1,1 km	26-08-2025	7.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Christiansmindevej 13 8660 Skanderborg	119 m²	1,4 km	09-01-2025	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Anesmindevej 10 8660 Skanderborg	125 m²	1,1 km	20-06-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu