Labing Møllevej 2

Landejendom · 252 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 27.700 m², 8 værelser, opført i 1885, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 27700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.797 kr/m².10.750.910 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1885-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.958.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+734,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (landejendom)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
25. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 834.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.958.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte834.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
mar.Ejerskifte4.050.000 kr.
2003Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Mosevej 1 8462 Harlev J	234 m²	1,7 km	09-01-2024	10.295.625 kr.	43.998 kr./m²
Gammel Mosevej 1A 8462 Harlev J	232 m²	2,5 km	21-04-2024	43.120.750 kr.	185.865 kr./m²
Tandrupvej 12, Hørslev 8462 Harlev J	167 m²	2,1 km	31-08-2025	1.510.000 kr.	9.042 kr./m²
Brydehøjvej 28 8462 Harlev J	228 m²	5,0 km	30-06-2026	12.400.000 kr.	54.386 kr./m²
Skibbyvej 67, Skibby 8462 Harlev J	170 m²	3,4 km	01-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kirkesvinget 3, Framlev 8462 Harlev J	416 m²	1,2 km	17-11-2023	4.250.000 kr.	10.216 kr./m²
Skibbyvej 54, Skibby 8462 Harlev J	133 m²	3,1 km	23-06-2024	1.480.000 kr.	11.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu