Labing Møllevej 3

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.862 kr/m².2.275.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.123.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 24 8462 Harlev J	94 m²	2,2 km	28-11-2023	1.855.000 kr.	19.734 kr./m²
Havremarksvej 14 8462 Harlev J	93 m²	2,3 km	05-12-2024	2.351.000 kr.	25.280 kr./m²
Engsvinget 13 8462 Harlev J	102 m²	2,4 km	11-05-2026	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Lilleringvej 42 8462 Harlev J	97 m²	2,9 km	21-12-2023	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Grønhøjvej 32 8462 Harlev J	105 m²	2,3 km	28-04-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Araliavej 23, Framlev 8462 Harlev J	100 m²	2,8 km	26-05-2024	2.175.000 kr.	21.750 kr./m²
Ulmusvej 11 8462 Harlev J	108 m²	2,2 km	10-01-2025	1.880.000 kr.	17.407 kr./m²
Acervej 14 8462 Harlev J	108 m²	2,2 km	17-06-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Labingvej 6, Labing 8462 Harlev J	124 m²	886 m	17-03-2024	3.128.000 kr.	25.226 kr./m²
Tiliavej 4 8462 Harlev J	110 m²	2,1 km	22-04-2025	2.745.000 kr.	24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu