Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Ladegårdskov 4

Villa · 292 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².2.883.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.796.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,28 pct. siden jun. 1996
401k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19961.193.800 kr.I dag · vores estimat2.796.865 kr.Markedet · 19921.061.420 kr.Markedet · 1993901.112 kr.Markedet · 19941.239.832 kr.Markedet · 19951.101.716 kr.Markedet · 19961.314.000 kr.Markedet · 19971.283.632 kr.Markedet · 19981.335.900 kr.Markedet · 19991.458.832 kr.Markedet · 20001.235.160 kr.Markedet · 20011.134.420 kr.Markedet · 20023.221.344 kr.Markedet · 20032.060.060 kr.Markedet · 20041.684.548 kr.Markedet · 20051.821.788 kr.Markedet · 20062.119.336 kr.Markedet · 20072.049.548 kr.Markedet · 20082.139.484 kr.Markedet · 20092.129.556 kr.Markedet · 20102.195.548 kr.Markedet · 20112.268.548 kr.Markedet · 20122.020.932 kr.Markedet · 20132.166.056 kr.Markedet · 20141.766.600 kr.Markedet · 20152.838.240 kr.Markedet · 20162.015.968 kr.Markedet · 20172.202.264 kr.Markedet · 20182.346.804 kr.Markedet · 20192.133.936 kr.Markedet · 20201.474.892 kr.Markedet · 20212.621.868 kr.Markedet · 20222.757.356 kr.Markedet · 20232.690.196 kr.Markedet · 20242.889.340 kr.Markedet · 20253.369.096 kr.Markedet · 20263.084.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1996 · Alm. Salg
1.193.800 kr.
I dag · vores estimat
2.796.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.193.800 kr.
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Felstedvej 21
6300 Gråsten		285 m²882 m28-04-20251.995.000 kr.7.000 kr./m²
Engvej 5
6300 Gråsten		264 m²2,1 km08-12-20231.550.000 kr.5.871 kr./m²
Avntoftvej 2, Kværs
6300 Gråsten		307 m²2,9 km24-09-20243.050.000 kr.9.935 kr./m²
Skolegade 6
6300 Gråsten		262 m²2,5 km28-02-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		300 m²3,6 km22-09-20246.995.000 kr.23.317 kr./m²
Bojskovvej 54, Fiskbæk
6300 Gråsten		240 m²2,7 km13-01-20252.550.000 kr.10.625 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²3,1 km28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²3,2 km04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²2,7 km19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²4,0 km24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden