Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ladegårdsparken 35

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.100 kr.
Offentlig grundværdi
650.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.898 kr/m².3.461.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 519% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.011.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden okt. 2019
261k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019731.000 kr.2. jan. 2020731.000 kr.30. jun. 20264.525.000 kr.I dag · vores estimat4.011.040 kr.Markedet · 1992565.455 kr.Markedet · 1993779.130 kr.Markedet · 1994616.605 kr.Markedet · 1995738.375 kr.Markedet · 1996662.145 kr.Markedet · 1997261.030 kr.Markedet · 1998752.400 kr.Markedet · 19991.021.350 kr.Markedet · 20001.089.825 kr.Markedet · 2001771.210 kr.Markedet · 2002513.480 kr.Markedet · 2003637.230 kr.Markedet · 2004671.880 kr.Markedet · 20051.476.255 kr.Markedet · 20061.582.185 kr.Markedet · 20072.453.715 kr.Markedet · 20081.142.625 kr.Markedet · 20091.455.960 kr.Markedet · 20101.786.620 kr.Markedet · 20111.636.305 kr.Markedet · 20121.459.095 kr.Markedet · 20131.696.695 kr.Markedet · 20141.135.695 kr.Markedet · 20151.712.700 kr.Markedet · 20162.132.955 kr.Markedet · 20171.527.240 kr.Markedet · 20182.204.565 kr.Markedet · 20192.509.980 kr.Markedet · 20202.028.180 kr.Markedet · 20212.756.490 kr.Markedet · 20223.025.110 kr.Markedet · 20232.911.755 kr.Markedet · 20243.081.870 kr.Markedet · 20253.046.725 kr.Markedet · 20263.694.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
731.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg
731.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg731.000 kr.
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020731.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsparken 69
8410 Rønde		169 m²158 m19-12-20253.995.000 kr.23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 92
8410 Rønde		150 m²173 m22-11-20233.750.000 kr.25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 45
8410 Rønde		125 m²81 m09-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Lerbakken 50, Følle
8410 Rønde		164 m²461 m31-12-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²1,1 km14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²1,2 km12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²1,3 km12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Rønne Alle 6
8410 Rønde		163 m²1,3 km30-11-20243.650.000 kr.22.393 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²1,2 km06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²1,3 km30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden