Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Læhegnet 3

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².2.493.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,43 pct. siden jan. 2021
560k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat3.305.893 kr.Markedet · 1992597.992 kr.Markedet · 1993610.640 kr.Markedet · 1994643.552 kr.Markedet · 1995659.736 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997775.608 kr.Markedet · 1998728.688 kr.Markedet · 1999848.912 kr.Markedet · 20001.010.344 kr.Markedet · 20011.180.752 kr.Markedet · 20021.149.064 kr.Markedet · 20031.218.152 kr.Markedet · 20041.323.280 kr.Markedet · 20051.246.848 kr.Markedet · 20061.477.096 kr.Markedet · 20071.750.728 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 20091.804.448 kr.Markedet · 20101.877.480 kr.Markedet · 20111.541.288 kr.Markedet · 20121.533.536 kr.Markedet · 20131.712.240 kr.Markedet · 20141.494.232 kr.Markedet · 20151.564.000 kr.Markedet · 20161.355.920 kr.Markedet · 20171.667.360 kr.Markedet · 20181.703.264 kr.Markedet · 20191.930.384 kr.Markedet · 20202.075.768 kr.Markedet · 20212.191.504 kr.Markedet · 20222.238.288 kr.Markedet · 20232.174.368 kr.Markedet · 20242.519.944 kr.Markedet · 20252.570.808 kr.Markedet · 20262.960.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 14
5700 Svendborg		137 m²380 m22-05-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²418 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²540 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Lindegårdsvej 1
5700 Svendborg		130 m²295 m12-05-20252.765.000 kr.21.269 kr./m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²42 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Hesselbjerg 6
5700 Svendborg		141 m²400 m09-04-20261.998.000 kr.14.170 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²380 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Egensevej 33
5700 Svendborg		138 m²638 m20-03-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²723 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²518 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden