Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lærkehøj 4

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.343 kr/m².4.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkehøj gns: 29.509 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.826.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,39 pct. siden okt. 2017
584k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.826.847 kr.Markedet · 1992846.855 kr.Markedet · 1993583.875 kr.Markedet · 19941.139.670 kr.Markedet · 19951.137.375 kr.Markedet · 19961.185.300 kr.Markedet · 19971.029.510 kr.Markedet · 19981.462.185 kr.Markedet · 19991.320.570 kr.Markedet · 20001.539.270 kr.Markedet · 20011.893.780 kr.Markedet · 20021.956.960 kr.Markedet · 20031.951.830 kr.Markedet · 20041.581.255 kr.Markedet · 20052.123.955 kr.Markedet · 20062.989.980 kr.Markedet · 20072.847.420 kr.Markedet · 20082.802.870 kr.Markedet · 20092.221.965 kr.Markedet · 20102.452.680 kr.Markedet · 20112.475.630 kr.Markedet · 20122.312.955 kr.Markedet · 20132.575.125 kr.Markedet · 20142.471.715 kr.Markedet · 20152.621.835 kr.Markedet · 20162.903.715 kr.Markedet · 20172.753.055 kr.Markedet · 20183.241.215 kr.Markedet · 20193.037.500 kr.Markedet · 20203.393.630 kr.Markedet · 20213.737.610 kr.Markedet · 20224.283.010 kr.Markedet · 20233.461.670 kr.Markedet · 20244.410.855 kr.Markedet · 20254.673.025 kr.Markedet · 20265.393.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøj 37
2605 Brøndby		130 m²314 m16-12-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²237 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Lærkehøj 8
2605 Brøndby		107 m²34 m22-03-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Lærkehøj 40
2605 Brøndby		110 m²326 m16-06-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Lærkehøj 12
2605 Brøndby		100 m²70 m06-08-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²332 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²332 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²147 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²288 m05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²718 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden