Lærkenborg Alle 12

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.025 kr/m².6.696.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkenborg gns: 31.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.105.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,92 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.105.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkenborg Alle 48 3450 Allerød	153 m²	236 m	01-07-2026	6.621.000 kr.	43.275 kr./m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	369 m	31-05-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4 3450 Allerød	186 m²	369 m	27-04-2026	7.745.000 kr.	41.640 kr./m²
Gl Lyngevej 91B 3450 Allerød	182 m²	382 m	09-07-2026	8.145.000 kr.	44.753 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	673 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	746 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	666 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	706 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Delfinvej 32 3450 Allerød	180 m²	684 m	08-04-2024	5.750.000 kr.	31.944 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	488 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu