Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Lærkenborgvej 21, Iglsø

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.568 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
3568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
776.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.658.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.800.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+800,01 pct. siden mar. 2020
108k531k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2020132.500 kr.6. jun. 2020200.000 kr.30. jun. 2020200.000 kr.26. aug. 2020200.000 kr.I dag · vores estimat1.800.019 kr.Markedet · 1992395.395 kr.Markedet · 1993832.260 kr.Markedet · 1994686.972 kr.Markedet · 1995596.596 kr.Markedet · 1996468.182 kr.Markedet · 1997595.452 kr.Markedet · 1998393.822 kr.Markedet · 1999790.647 kr.Markedet · 2000757.471 kr.Markedet · 2001716.859 kr.Markedet · 2002130.845 kr.Markedet · 2003811.525 kr.Markedet · 2004743.314 kr.Markedet · 2005689.832 kr.Markedet · 2006921.635 kr.Markedet · 2007961.389 kr.Markedet · 2008977.548 kr.Markedet · 20091.574.144 kr.Markedet · 2010265.122 kr.Markedet · 2011995.137 kr.Markedet · 2012185.042 kr.Markedet · 20131.443.442 kr.Markedet · 20141.169.168 kr.Markedet · 2015497.354 kr.Markedet · 2016709.852 kr.Markedet · 2017986.557 kr.Markedet · 20181.264.978 kr.Markedet · 20191.103.388 kr.Markedet · 20201.237.951 kr.Markedet · 20211.444.586 kr.Markedet · 20221.173.029 kr.Markedet · 20231.065.779 kr.Markedet · 20241.306.591 kr.Markedet · 2025907.764 kr.Markedet · 20261.353.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
132.500 kr.
6. jun. 2020 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
200.000 kr.
26. aug. 2020 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • mar.Ejerskifte132.500 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		157 m²959 m04-05-20241.700.000 kr.10.828 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		150 m²2,2 km21-04-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		138 m²2,4 km05-12-20231.700.000 kr.12.319 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		170 m²1,8 km14-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Liljevej 26
7850 Stoholm Jyll		143 m²3,6 km10-11-20241.642.000 kr.11.483 kr./m²
Tulipanvej 3
7850 Stoholm Jyll		141 m²3,7 km25-06-20251.415.000 kr.10.035 kr./m²
Liljevej 35
7850 Stoholm Jyll		138 m²3,6 km21-08-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Egevænget 19
7850 Stoholm Jyll		142 m²3,8 km03-02-20261.125.000 kr.7.923 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²3,8 km06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Anemonevej 13
7850 Stoholm Jyll		136 m²3,5 km07-04-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden