Lærkestien 19

Fritidshus · 57 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.478 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.924 kr/m².1.780.325 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 29.084 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.758.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	282 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	68 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	224 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	249 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	335 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Mejsevej 1, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	49 m²	384 m	11-03-2026	769.250 kr.	15.699 kr./m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	1,5 km	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	419 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	1,7 km	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	574 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu