Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lærkesvinget 5

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².2.571.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesvinget gns: 19.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,94 pct. siden nov. 2001
198k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2001380.000 kr.I dag · vores estimat2.473.582 kr.Markedet · 1992216.186 kr.Markedet · 1993699.796 kr.Markedet · 1994688.973 kr.Markedet · 1995786.654 kr.Markedet · 1996464.156 kr.Markedet · 1997581.565 kr.Markedet · 1998666.368 kr.Markedet · 1999819.534 kr.Markedet · 20001.021.609 kr.Markedet · 2001719.524 kr.Markedet · 2002888.719 kr.Markedet · 20031.174.227 kr.Markedet · 20041.380.823 kr.Markedet · 20051.306.843 kr.Markedet · 20061.941.838 kr.Markedet · 20071.809.222 kr.Markedet · 20081.253.413 kr.Markedet · 20091.225.465 kr.Markedet · 20102.164.189 kr.Markedet · 20111.450.145 kr.Markedet · 20121.630.985 kr.Markedet · 2013889.815 kr.Markedet · 20142.074.043 kr.Markedet · 20151.447.953 kr.Markedet · 20161.492.889 kr.Markedet · 20172.082.263 kr.Markedet · 20182.290.366 kr.Markedet · 20192.228.853 kr.Markedet · 20202.384.211 kr.Markedet · 20212.736.027 kr.Markedet · 20222.957.556 kr.Markedet · 20232.723.286 kr.Markedet · 20242.837.681 kr.Markedet · 20252.630.400 kr.Markedet · 20263.397.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²63 m17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²120 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²47 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²85 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²136 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²146 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²111 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²241 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Birkesvinget 3
8462 Harlev J		133 m²154 m29-01-20252.198.000 kr.16.526 kr./m²
Acervej 12
8462 Harlev J		132 m²199 m15-08-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden