Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Lærkevænget 7

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1156 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.479.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,98 pct. siden nov. 1994
253k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1994253.294 kr.I dag · vores estimat1.631.175 kr.Markedet · 1992346.084 kr.Markedet · 1993433.504 kr.Markedet · 1994356.004 kr.Markedet · 1995523.156 kr.Markedet · 1996545.228 kr.Markedet · 1997364.436 kr.Markedet · 1998820.632 kr.Markedet · 1999327.360 kr.Markedet · 2000818.276 kr.Markedet · 2001687.580 kr.Markedet · 2002932.728 kr.Markedet · 20031.214.952 kr.Markedet · 2004695.392 kr.Markedet · 2005790.376 kr.Markedet · 2006995.720 kr.Markedet · 2007487.320 kr.Markedet · 20081.331.016 kr.Markedet · 2009327.236 kr.Markedet · 20101.127.284 kr.Markedet · 20111.110.420 kr.Markedet · 20121.184.324 kr.Markedet · 20131.124.928 kr.Markedet · 2014930.000 kr.Markedet · 2015639.592 kr.Markedet · 2016730.484 kr.Markedet · 20171.154.936 kr.Markedet · 20181.286.624 kr.Markedet · 20191.209.744 kr.Markedet · 20201.021.760 kr.Markedet · 20211.399.588 kr.Markedet · 20221.446.708 kr.Markedet · 2023933.844 kr.Markedet · 20241.501.020 kr.Markedet · 20251.558.060 kr.Markedet · 20262.224.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1994 · Alm. Salg
253.294 kr.
I dag · vores estimat
1.631.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg253.294 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²79 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²62 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²340 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²176 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²703 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²651 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²204 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²729 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²216 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²878 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden