Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lærkevang 1, Grindsted By

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.933 kr/m².1.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevang gns: 10.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.613 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden jun. 2003
268k599k930k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2003983.040 kr.I dag · vores estimat1.443.173 kr.Markedet · 1992387.472 kr.Markedet · 1993482.144 kr.Markedet · 1994529.968 kr.Markedet · 1995635.376 kr.Markedet · 1996640.866 kr.Markedet · 1997691.252 kr.Markedet · 1998724.314 kr.Markedet · 1999744.322 kr.Markedet · 2000424.194 kr.Markedet · 2001568.276 kr.Markedet · 2002755.058 kr.Markedet · 2003660.264 kr.Markedet · 2004804.834 kr.Markedet · 2005638.304 kr.Markedet · 2006933.910 kr.Markedet · 2007921.222 kr.Markedet · 2008819.474 kr.Markedet · 2009777.628 kr.Markedet · 2010539.728 kr.Markedet · 20111.045.662 kr.Markedet · 20121.086.288 kr.Markedet · 2013947.330 kr.Markedet · 2014920.246 kr.Markedet · 2015933.788 kr.Markedet · 2016662.338 kr.Markedet · 2017890.234 kr.Markedet · 20181.084.092 kr.Markedet · 2019947.818 kr.Markedet · 20201.231.590 kr.Markedet · 20211.077.016 kr.Markedet · 20221.191.574 kr.Markedet · 20231.233.786 kr.Markedet · 20241.243.668 kr.Markedet · 20251.399.706 kr.Markedet · 20261.295.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2003 · Alm. Salg
983.040 kr.
I dag · vores estimat
1.443.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg983.040 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevang 7, Grindsted By
7200 Grindsted		139 m²68 m26-02-20241.325.000 kr.9.532 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By
7200 Grindsted		95 m²32 m20-08-20241.045.000 kr.11.000 kr./m²
Glentevej 19
7200 Grindsted		122 m²177 m15-01-20261.530.000 kr.12.541 kr./m²
Nørregade 39
7200 Grindsted		123 m²154 m08-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Nygade 32
7200 Grindsted		120 m²199 m30-01-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Spurvevej 15
7200 Grindsted		121 m²284 m28-05-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Fynsgade 62
7200 Grindsted		123 m²374 m13-11-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Jyllandsgade 5
7200 Grindsted		127 m²168 m23-03-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Jyllandsgade 26
7200 Grindsted		129 m²79 m07-07-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²378 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden