Lærkevang 11B, Grindsted By

Villa · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 368 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.902 kr/m².1.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevang gns: 10.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.613 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering1.903.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	47 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	102 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	268 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	363 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	273 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	444 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	218 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	525 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	668 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	735 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu