Lærkevej 1

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.298 kr/m².3.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 22.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering5.603.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.603.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.820.000 kr.
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	120 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	78 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	265 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	587 m	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	587 m	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	411 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	631 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	251 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	650 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	667 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu