Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Lærkevej 10

Villa · 162 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.734 kr/m².1.399.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,20 pct. siden mar. 2006
195k735k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.088.043 kr.Markedet · 1992695.304 kr.Markedet · 1993201.852 kr.Markedet · 1994686.718 kr.Markedet · 1995438.858 kr.Markedet · 1996710.046 kr.Markedet · 1997630.504 kr.Markedet · 19981.626.966 kr.Markedet · 1999899.262 kr.Markedet · 2000911.736 kr.Markedet · 2001959.688 kr.Markedet · 2002815.832 kr.Markedet · 20031.260.036 kr.Markedet · 2004616.086 kr.Markedet · 20051.032.426 kr.Markedet · 2006751.518 kr.Markedet · 20072.170.800 kr.Markedet · 20081.313.820 kr.Markedet · 2009563.922 kr.Markedet · 20101.075.032 kr.Markedet · 20111.370.034 kr.Markedet · 20121.134.000 kr.Markedet · 2013494.586 kr.Markedet · 2014724.464 kr.Markedet · 20152.097.576 kr.Markedet · 2016804.654 kr.Markedet · 20171.056.564 kr.Markedet · 2018944.946 kr.Markedet · 2019927.450 kr.Markedet · 20201.064.016 kr.Markedet · 20211.420.092 kr.Markedet · 20221.354.320 kr.Markedet · 20231.432.890 kr.Markedet · 20241.190.376 kr.Markedet · 20251.492.182 kr.Markedet · 20261.405.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²210 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²515 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²304 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²390 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²390 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²149 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²500 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²606 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²630 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²678 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden