Lærkevej 11

Villa · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.491 kr/m².1.098.500 kr.
2Vores vurdering1.372.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1986Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofienlundalle 10 8860 Ulstrup	112 m²	187 m	09-04-2024	730.000 kr.	6.518 kr./m²
Østergade 39 8860 Ulstrup	111 m²	363 m	07-02-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Fredensvej 4 8860 Ulstrup	111 m²	706 m	10-04-2024	550.000 kr.	4.955 kr./m²
Solsortevej 62 8860 Ulstrup	120 m²	148 m	24-07-2026	1.920.000 kr.	16.000 kr./m²
Nyvangsvej 1 8860 Ulstrup	111 m²	801 m	17-08-2025	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Rønnebærvej 2 8860 Ulstrup	111 m²	906 m	01-02-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Østergade 47B 8860 Ulstrup	119 m²	344 m	17-07-2026	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	275 m	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Vestre Alle 3 8860 Ulstrup	112 m²	1,0 km	17-09-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Østergade 41 8860 Ulstrup	121 m²	414 m	09-07-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu