Lærkevej 13

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.353 kr/m².3.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering4.806.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	143 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	225 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	132 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	78 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	58 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 26 4040 Jyllinge	103 m²	79 m	21-11-2025	3.005.000 kr.	29.175 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	229 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Fasanvænget 42 4040 Jyllinge	170 m²	277 m	26-11-2025	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	272 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	164 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu