Lærkevej 14, Kindvig

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.477 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KindvigMedian pris/m² for fritidshus i Kindvig (4735, sidste 24 mdr.): 13.056 kr/m² × 65 m².848.640 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering895.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-50,12 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.584.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.584.000 kr.
feb.Ejerskifte750.000 kr.
1995Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 6, Kindvig 4735 Mern	70 m²	140 m	16-09-2024	462.500 kr.	6.607 kr./m²
Lærkevej 10, Kindvig 4735 Mern	71 m²	42 m	03-12-2023	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Poppelvænget 11, Kindvig 4735 Mern	71 m²	128 m	14-04-2025	625.000 kr.	8.803 kr./m²
Tjørnevænget 17, Kindvig 4735 Mern	70 m²	256 m	23-03-2025	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Drosselbakken 1, Kindvig 4735 Mern	72 m²	195 m	12-11-2024	940.000 kr.	13.056 kr./m²
Tjørnevænget 11, Kindvig 4735 Mern	57 m²	284 m	10-11-2025	1.030.000 kr.	18.070 kr./m²
Hasselstien 5, Kindvig 4735 Mern	74 m²	243 m	25-03-2025	600.000 kr.	8.108 kr./m²
Drosselbakken 14 4735 Mern	76 m²	222 m	11-05-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Tjørnevænget 3, Kindvig 4735 Mern	53 m²	364 m	22-05-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Valmuevænget 5, Kindvig 4735 Mern	77 m²	371 m	08-11-2023	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu