Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lærkevej 16

Rækkehus · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.823 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 17.585 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden feb. 2005
292k895k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat2.166.606 kr.Markedet · 1992292.500 kr.Markedet · 1993592.137 kr.Markedet · 1994496.197 kr.Markedet · 1995685.971 kr.Markedet · 1996752.076 kr.Markedet · 1997926.757 kr.Markedet · 1998665.262 kr.Markedet · 1999902.187 kr.Markedet · 2000960.687 kr.Markedet · 20011.060.722 kr.Markedet · 20021.210.599 kr.Markedet · 20031.371.708 kr.Markedet · 20041.447.524 kr.Markedet · 20051.539.252 kr.Markedet · 20061.643.616 kr.Markedet · 20071.769.391 kr.Markedet · 20081.906.164 kr.Markedet · 20091.608.750 kr.Markedet · 20101.475.838 kr.Markedet · 20111.528.956 kr.Markedet · 2012805.428 kr.Markedet · 20131.667.250 kr.Markedet · 20141.575.873 kr.Markedet · 20151.422.720 kr.Markedet · 20161.319.175 kr.Markedet · 20171.597.752 kr.Markedet · 20181.729.377 kr.Markedet · 20191.748.214 kr.Markedet · 20201.941.732 kr.Markedet · 20211.998.243 kr.Markedet · 20222.230.020 kr.Markedet · 20231.807.416 kr.Markedet · 20242.047.500 kr.Markedet · 20252.204.397 kr.Markedet · 20262.061.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 26A
4200 Slagelse		121 m²236 m10-03-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²239 m25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²505 m30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²505 m22-04-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²505 m01-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²254 m08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²
Slotsalleen 3B
4200 Slagelse		115 m²1,3 km01-09-20242.625.000 kr.22.826 kr./m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²900 m01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²295 m22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Pantholm 24A
4200 Slagelse		117 m²1,5 km27-12-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden