Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lærkevej 17

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden jan. 2021
503k804k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.142.169 kr.Markedet · 1992637.386 kr.Markedet · 1993602.823 kr.Markedet · 1994664.446 kr.Markedet · 1995723.855 kr.Markedet · 1996558.174 kr.Markedet · 1997713.031 kr.Markedet · 1998714.753 kr.Markedet · 1999756.819 kr.Markedet · 2000806.634 kr.Markedet · 2001962.229 kr.Markedet · 2002827.175 kr.Markedet · 2003981.540 kr.Markedet · 20041.267.761 kr.Markedet · 20051.198.512 kr.Markedet · 20061.273.911 kr.Markedet · 20071.525.200 kr.Markedet · 20081.707.609 kr.Markedet · 20091.312.041 kr.Markedet · 2010683.388 kr.Markedet · 2011899.991 kr.Markedet · 20121.137.381 kr.Markedet · 20131.101.219 kr.Markedet · 2014745.503 kr.Markedet · 2015743.781 kr.Markedet · 20161.206.876 kr.Markedet · 2017997.653 kr.Markedet · 20181.272.435 kr.Markedet · 20191.073.175 kr.Markedet · 20201.201.218 kr.Markedet · 20211.576.122 kr.Markedet · 20221.460.871 kr.Markedet · 20231.409.457 kr.Markedet · 20241.488.423 kr.Markedet · 20251.504.782 kr.Markedet · 20261.258.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²50 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²16 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²129 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²74 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²906 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²974 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²1,0 km18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²1,0 km28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²1,0 km25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²1,1 km23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden