Lærkevej 17, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 110 m².745.470 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering673.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,62 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte
1996majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	126 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	87 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	16 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	34 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	36 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	50 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	77 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	399 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	348 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	575 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu