Lærkevej 19

Villa · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.009 kr/m².3.157.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering3.127.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1998Ombygning
1986Bygget
1983feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	136 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	54 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Lærkevej 26 4040 Jyllinge	103 m²	34 m	21-11-2025	3.005.000 kr.	29.175 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	148 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Lærkevej 18 4040 Jyllinge	74 m²	101 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	219 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	214 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	248 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	106 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	407 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu