Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lærkevej 19

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.822 kr/m².3.433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden sep. 2024
384k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.260.000 kr.I dag · vores estimat3.222.930 kr.Markedet · 1992531.822 kr.Markedet · 1993727.820 kr.Markedet · 1994674.064 kr.Markedet · 1995616.835 kr.Markedet · 1996383.540 kr.Markedet · 1997864.324 kr.Markedet · 19981.089.918 kr.Markedet · 1999825.215 kr.Markedet · 20001.400.676 kr.Markedet · 20011.160.133 kr.Markedet · 20021.410.491 kr.Markedet · 20031.312.492 kr.Markedet · 20041.273.836 kr.Markedet · 20051.275.497 kr.Markedet · 20061.771.230 kr.Markedet · 20071.612.529 kr.Markedet · 20082.366.472 kr.Markedet · 20091.765.794 kr.Markedet · 20101.976.137 kr.Markedet · 20111.890.822 kr.Markedet · 20121.776.515 kr.Markedet · 20131.856.394 kr.Markedet · 20141.931.290 kr.Markedet · 20151.761.717 kr.Markedet · 20161.865.303 kr.Markedet · 20171.763.982 kr.Markedet · 20182.143.898 kr.Markedet · 20192.020.078 kr.Markedet · 20202.304.864 kr.Markedet · 20212.510.828 kr.Markedet · 20222.591.915 kr.Markedet · 20232.715.131 kr.Markedet · 20242.854.202 kr.Markedet · 20252.776.588 kr.Markedet · 20263.092.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.260.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²249 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²225 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²401 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²579 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²400 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²462 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²793 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²806 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²289 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²200 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden