Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Lærkevej 2

Villa · 129 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.286 kr/m².2.739.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.212.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,00 pct. siden maj 2005
204k956k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat3.212.019 kr.Markedet · 1992442.083 kr.Markedet · 1993609.138 kr.Markedet · 1994482.073 kr.Markedet · 1995577.275 kr.Markedet · 1996517.677 kr.Markedet · 1997204.078 kr.Markedet · 1998588.240 kr.Markedet · 1999798.510 kr.Markedet · 2000852.045 kr.Markedet · 2001602.946 kr.Markedet · 2002401.448 kr.Markedet · 2003498.198 kr.Markedet · 2004525.288 kr.Markedet · 20051.154.163 kr.Markedet · 20061.236.981 kr.Markedet · 20071.918.359 kr.Markedet · 2008893.325 kr.Markedet · 20091.138.296 kr.Markedet · 20101.396.812 kr.Markedet · 20111.279.293 kr.Markedet · 20121.140.747 kr.Markedet · 20131.326.507 kr.Markedet · 2014887.907 kr.Markedet · 20151.339.020 kr.Markedet · 20161.667.583 kr.Markedet · 20171.194.024 kr.Markedet · 20181.723.569 kr.Markedet · 20191.962.348 kr.Markedet · 20201.585.668 kr.Markedet · 20212.155.074 kr.Markedet · 20222.365.086 kr.Markedet · 20232.276.463 kr.Markedet · 20242.409.462 kr.Markedet · 20252.381.985 kr.Markedet · 20262.888.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 14
8410 Rønde		131 m²462 m09-02-20252.800.000 kr.21.374 kr./m²
Strandparken 45
8410 Rønde		127 m²490 m17-06-20262.598.000 kr.20.457 kr./m²
Moesbakken 56
8410 Rønde		135 m²250 m07-05-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Nattergalevej 8
8410 Rønde		124 m²442 m04-08-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Nygårdsvænget 19
8410 Rønde		134 m²477 m26-11-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Slotsparken 6
8410 Rønde		136 m²385 m03-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Lillerupvej 48
8410 Rønde		125 m²589 m08-11-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²234 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79
8410 Rønde		127 m²794 m12-11-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²376 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden