Lærkevej 2, Hevringholm, 8961 Allingåbro — Villa · 150 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.050 kr/m².1.125.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 6B, Lystrup 8961 Allingåbro	141 m²	61 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup 8961 Allingåbro	136 m²	2,7 km	25-09-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild 8961 Allingåbro	150 m²	4,4 km	21-08-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild 8961 Allingåbro	140 m²	4,1 km	20-08-2026	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Århusvej 15, Vivild 8961 Allingåbro	144 m²	4,3 km	09-02-2026	850.000 kr.	5.903 kr./m²
Vestervej 5, Vivild 8961 Allingåbro	142 m²	4,4 km	13-08-2025	998.000 kr.	7.028 kr./m²
Østerled 1, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	4,2 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Århusvej 12 8961 Allingåbro	135 m²	4,3 km	10-03-2026	535.000 kr.	3.963 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	4,4 km	10-04-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	4,5 km	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu