Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lærkevej 20

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.025 kr/m².902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 7.615 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-57,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering683.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden dec. 2024
69k446k823k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2024400.000 kr.I dag · vores estimat683.930 kr.Markedet · 1992380.010 kr.Markedet · 1993405.768 kr.Markedet · 1994384.462 kr.Markedet · 1995231.928 kr.Markedet · 1996433.646 kr.Markedet · 1997484.314 kr.Markedet · 1998477.000 kr.Markedet · 19991.292.034 kr.Markedet · 2000677.128 kr.Markedet · 2001431.314 kr.Markedet · 2002589.996 kr.Markedet · 2003831.782 kr.Markedet · 2004341.002 kr.Markedet · 20051.275.604 kr.Markedet · 200698.474 kr.Markedet · 20071.090.316 kr.Markedet · 20081.023.748 kr.Markedet · 2009430.996 kr.Markedet · 2010422.940 kr.Markedet · 2011495.656 kr.Markedet · 2012623.492 kr.Markedet · 2013981.348 kr.Markedet · 2014375.240 kr.Markedet · 2015843.230 kr.Markedet · 2016263.304 kr.Markedet · 2017298.708 kr.Markedet · 2018433.752 kr.Markedet · 2019780.160 kr.Markedet · 2020975.730 kr.Markedet · 2021929.408 kr.Markedet · 20221.114.696 kr.Markedet · 2023826.906 kr.Markedet · 20241.025.232 kr.Markedet · 20251.066.466 kr.Markedet · 2026732.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
683.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 34
7361 Ejstrupholm		114 m²155 m25-09-2026540.000 kr.4.737 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²193 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²648 m13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²271 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Mælkevejen 7
7361 Ejstrupholm		98 m²633 m13-04-2025885.000 kr.9.031 kr./m²
Vestbanen 25
7361 Ejstrupholm		116 m²617 m19-09-20261.640.000 kr.14.138 kr./m²
Kirkegade 10
7361 Ejstrupholm		93 m²401 m14-08-2024740.000 kr.7.957 kr./m²
Vestbanen 27
7361 Ejstrupholm		117 m²631 m02-09-2026390.000 kr.3.333 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²248 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²591 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden