Lærkevej 22

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.848 kr/m².3.148.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.306.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.249.000 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	130 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	230 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	218 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	274 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	78 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	103 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	221 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	562 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	429 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Brovej 6 8543 Hornslet	151 m²	549 m	22-06-2024	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu