Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lærkevej 24

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.860 kr/m².3.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.346.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,51 pct. siden nov. 2019
482k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.505.000 kr.I dag · vores estimat4.346.484 kr.Markedet · 1992853.119 kr.Markedet · 1993772.578 kr.Markedet · 19941.196.829 kr.Markedet · 1995811.395 kr.Markedet · 1996995.391 kr.Markedet · 19971.339.956 kr.Markedet · 1998910.062 kr.Markedet · 1999685.710 kr.Markedet · 20001.909.728 kr.Markedet · 20011.557.468 kr.Markedet · 20022.085.516 kr.Markedet · 20032.169.135 kr.Markedet · 20042.481.210 kr.Markedet · 20052.517.120 kr.Markedet · 20063.728.313 kr.Markedet · 20073.373.830 kr.Markedet · 20083.013.533 kr.Markedet · 20092.953.854 kr.Markedet · 20102.554.569 kr.Markedet · 20112.704.365 kr.Markedet · 20122.442.051 kr.Markedet · 20132.603.646 kr.Markedet · 20142.691.711 kr.Markedet · 20152.673.243 kr.Markedet · 20162.614.419 kr.Markedet · 20173.348.693 kr.Markedet · 20183.006.864 kr.Markedet · 20192.783.367 kr.Markedet · 20203.550.302 kr.Markedet · 20213.653.244 kr.Markedet · 20224.122.639 kr.Markedet · 20234.397.436 kr.Markedet · 20243.946.338 kr.Markedet · 20254.645.386 kr.Markedet · 20264.582.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²184 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Lærkevej 40
4040 Jyllinge		145 m²177 m03-07-20264.320.000 kr.29.793 kr./m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²97 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²57 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²118 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²28 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Storkevej 24
4040 Jyllinge		174 m²102 m01-10-20243.930.000 kr.22.586 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²256 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²248 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²171 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden